印度商业房地产市场的澳门金沙线上网站在2013年上升至20%

作者:东穿橄

<p>印度商业房地产空间正在A级办公地点澳门金沙线上网站较高,全国租金持平或下降,这反映出该国商业活动缓慢,即使经济中有一些绿芽</p><p>房地产咨询公司Knight Frank India在一份报告中表示,在亚太地区,19个写字楼市场中有10个在上个季度租金出现疲软</p><p>孟买办公楼租金下降4%</p><p>根据该报告,该国预计今年将增加4410万平方英尺的商业办公空间,这将使该国商业房地产的总存量达到4.903亿平方英尺</p><p>去年新增库存仅为3920万平方英尺</p><p>在该国增加</p><p>随着进入市场的总面积达到历史最高水平,办公空间部门的澳门金沙线上网站也达到了20%左右</p><p> 2011年和2012年,该国办公空间的空缺率为19%</p><p>莱坊(Knight Frank)首席经济学家兼研究和咨询服务主管萨曼达克达斯(Samantak Das)表示,“尽管今年澳门金沙线上网站有所上升,但我们预计到2017年澳门金沙线上网站将下降至17%</p><p>”另据另一份报告撰写</p><p> HDFC证券的研究分析师Adhidev Chattopadhyay预计,自2005年以来,2013年的办公空间吸收率最低</p><p>今年前9个月,净吸纳量为1570万平方英尺,同比下降21%由于疲弱的经济情绪影响了占用者的扩张计划以及城市内办事处的大量搬迁</p><p>考虑到第四季度第四季度的吸收量接近700-800万平方英尺,估计净吸收量为22-23万平方英尺,远低于CY11水平,约为3600万平方英尺,去年为2800万平方英尺</p><p>据另一家房地产咨询公司世邦魏理仕(CB Richard Ellis)称,印度顶级城市的商业办公楼预计到2017年底将有超过1.5亿平方英尺的新供应量</p><p>孟买办公楼市场是该国最大的商业房地产市场,上个季度的吸纳量同比下降了11%</p><p>在第13季度,该城市仅吸收了158万平方英尺,但与过去9个月相比;与2012年同期相比,该市的吸纳率上升了2%</p><p>由于开发商正在压低价格以签署承租人,因此整个城市的租金略有下降</p><p>在上一季度,孟买 - 下帕雷尔地区的租金从每平方英尺175卢比降至每平方英尺10-20卢比,降至每平方英尺155-165卢比</p><p>主要商业地产区域Bandra Kurla也出现同样的情况</p><p>复杂和纳里曼点</p><p>世邦魏理仕南亚私人有限公司董事长兼董事总经理安舒曼杂志表示,“2014 - 15年期间可能会看到即将到来的供应量的最大份额,因为在此期间预计发布的项目都是被压抑的溢出效应2013 - 14年度供应,以及已在建的计划项目</p><p>由于2014-15财年的供应量相当可观,古尔冈,外环路,....